A LA FAINEANDERIE
Paris, 16e arrondissement
Quand un espace délaissé devient un lieu désirable, fonctionnel et élégant.
Les loges de gardienne font partie de ces espaces parisiens chargés d’histoire, souvent oubliés, parfois relégués au rang de surfaces secondaires.
Et pourtant, elles recèlent un potentiel incroyable… à condition de savoir les regarder autrement.
Ce projet, situé dans un bel immeuble du 16ᵉ arrondissement de Paris, avait un objectif clair :
👉 transformer une ancienne loge de gardienne vétuste en un deux-pièces destiné à la location, confortable, lumineux, intemporel et parfaitement optimisé.
L’existant : un espace contraint et peu valorisé
Avant intervention, la loge présentait de nombreuses contraintes :
-
une surface réduite
-
une faible luminosité (rez-de-chaussée)
-
une distribution peu lisible
-
une salle de bain en mauvais état
-
peu de rangements
-
une atmosphère froide et austère
L’ensemble manquait de cohérence, de confort et d’attrait, alors même que le potentiel était bien réel.
L’intention du projet : faire beaucoup dans un espace réduit
Dès le départ, mon intention a été de révéler le potentiel du lieu sans le surcharger, en travaillant sur trois axes fondamentaux :
-
L’optimisation des volumes et des rangements
-
La qualité des ambiances et de la lumière
-
Des choix esthétiques durables et intemporels, adaptés à un bien locatif haut de gamme
Chaque mètre carré devait être utile, chaque choix devait avoir du sens.
Repenser la distribution : clarifier, décloisonner, structurer
L’un des premiers enjeux a été de repenser le plan.
Plutôt que d’ouvrir totalement l’entrée sur la cuisine, la cliente souhaitait conserver un véritable sas d’accueil. Nous avons donc imaginé une séparation subtile grâce à une claustra sur mesure en bouleau, au design original (réalisée par Blomkal).
Ce choix permet :
-
de préserver l’intimité de l’entrée
-
de laisser passer la lumière
-
de créer une transition douce et élégante vers la cuisine
Un décloisonnement intelligent, sans perte de fonctionnalité.
Une cuisine intégrée et cohérente
La cuisine a été pensée comme un prolongement naturel de l’entrée et de la pièce de vie.
Les poignées en bois cranté, les rangements intégrés et les lignes sobres participent à une lecture fluide de l’espace.
Ici, la cuisine ne s’impose pas : elle s’intègre.
Le salon : modularité et convivialité dans un petit espace
Dans le salon, l’enjeu était double :
👉 créer un espace accueillant au quotidien
👉 tout en permettant de recevoir occasionnellement
Nous avons opté pour :
-
un canapé caramel aux lignes douces
-
une grande bibliothèque Tylko, à la fois décorative et fonctionnelle
-
une suspension en lin beige, pour une lumière chaleureuse
-
une table modulable pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes
-
des bouts de canapé multifonctions, servant à la fois de tables basses et de tabourets d’appoint
Dans les petits espaces, la clé réside souvent dans le choix d’objets multifonctions, pensés pour évoluer avec les usages.
La chambre : 7 m² transformés en cocon
La chambre ne faisait que 7 m².
L’objectif n’était pas de la faire paraître plus grande à tout prix, mais de la rendre apaisante et enveloppante.
Pour cela :
-
murs et plafond ont été peints dans une teinte uniforme (R015 – Ressource)
-
un placard avec pont de lit a été intégré
-
un lit coffre permet de maximiser le rangement
Afin d’éviter toute sensation d’oppression liée aux volumes suspendus, j’ai conçu une tête de lit coffrage en MDF peint, qui avance légèrement le lit et crée une zone de protection visuelle — un principe directement inspiré de la neuro-architecture®.
Le fond de tête de lit en Orac Décor W110 apporte relief et caractère, tandis que les rideaux occultants beige et les voilages blancs filtrent la lumière avec douceur.
La salle de bain : petite mais désirable
La salle de bain a été entièrement repensée pour devenir un véritable petit cocon fonctionnel.
Nous avons intégré :
-
un carrelage effet marbre blanc, lumineux et élégant
-
un grand miroir pour agrandir visuellement l’espace
-
des éléments décoratifs Orac Décor W110
-
une robinetterie en laiton mat
-
un meuble vasque en chêne, apportant chaleur et naturel
-
une machine lavante-séchante intégrée
-
des rangements optimisés
-
un WC suspendu, plus discret et plus facile à entretenir
Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, praticité et durabilité.
La répartition de l'espace entre salle de bain et couloir a été repensée elle aussi, créant davantage de rangements dans le couloir.
Le fil conducteur du projet
Ce projet de loge de gardienne illustre parfaitement ma démarche :
-
révéler le potentiel des lieux contraints
-
concevoir des espaces intelligents et sensibles
-
travailler les détails autant que la distribution
-
créer des intérieurs qui donnent envie d’y vivre
Même sur de petites surfaces, il est possible de créer des lieux désirables, élégants et profondément fonctionnels.
Vous avez un projet de rénovation à Paris ou en région parisienne ?
Petite surface, bien ancien, logement atypique ou projet locatif : chaque espace mérite une réflexion sur mesure.
📩 N’hésitez pas à me contacter pour en discuter.